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양도세 종합부동산세 적용대상과 세율 내일 6월1일부터 집을 팔 때 차익에 대해 내는 양도소득세(양도세) 세율이 최고 75%까지 오른다고 합니다. 6개월간 유예된 다주택자와 단기거래자에 대한 양도세 중과 조치가 시행되기 때문입니다. 6월 1일 이후부터는 양도소득세 과세표준 10억 초과 부분에 대해 45% 구간이 신설됩니다. 만일 다주택자의 양도소득세 과세표준이 10억을 초과한다면 해당 주택을 매도할 이유가 전혀 없을 것 같습니다. ​또한 2021년 1월 1일 양도분부터 장기보유특별공제가 보유와 거주로 나뉘어서 적용받게 됩니다. ​2021년 1월 1일부터 변경되는 것 중 하나는 분양권이 주택 수에 포함된다는 사실입니다. 만일 다주택자가 이 사실을 잘 모르고 분양권을 구입하셨다면 입주 시 높은 취득세( 8% ..

생활정보 2021. 5. 31. 22:56

종합부동산세 납부방법 종합부동산세는 부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 납세의 형평성을 제고한 국세로, 주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합부동산세를 합한 금액이다. 부동산 투기수요를 억제하여 부동산 가격을 안정시키기 위한 목적으로 2005년부터 시행되었다. 보유 부동산에 대한 조세 부과의 형평성을 제고하고 부동산 가격을 안정시켜 지방 재정을 균형적으로 발전시키며 건전한 국민경제를 실현하기 위한 목적으로 2005년 6월부터 시행된 국세 중의 하나다. 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 세금이다. 즉, 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 유..

금융정보 2021. 3. 16. 10:25